유료 (영문) 부동산 매매 옵션 계약서(Option Agreement For Purchase Of Real Property)

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거래당사자간에 부동산 매매 거래시 구매자가 옵션행사를 요구한 경우 체결되는 양식서입니다. 본 계약관련 옵션관련 용어의 정의, 옵션수수료를 언급한 후 옵션 행사에 관한 방법을 제시한 후 본 계약의 체결에 관한 제반 권리 사항 등을 기술하고 있습니다.
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option agreement for purchase of real propertthis option agreement (agreement) made and entered into this (1) day of (2) , 20 (3)
, by and between (4) , whose principal address is (5) , hereinafter referred to as seller and (6) , whose principal address is (7) , hereinafter referred to as purchaser:
w i t n e s s e t h:
whereas, seller is the fee simple owner of certain real property being, lying and situated in the county of (8) , state of (9) , s
uch real property having the street address of (10) (premises) and such property being more particularly described as follows:
(insert legal description)
and,
whereas, purchaser desires to procure an option to purchase the premises upon the terms and provisions as hereinafter set forth;
now, therefore, for good and valuable consideration the receipt and sufficiency of which is hereby acknowledged by the parties her
eto and for the mutual covenants contained herein, seller and purchaser hereby agree as follows:
article 1 [definitions]
for the purposes of this agreement, the following terms shall have the following meanings:
(a) execution date shall mean the day upon which the last party to this agreement shall duly execute this agreement;
(b) option fee shall mean the total sum of a down payment of (11) percent ( %) of the total purchase price of the premises plus al
l closing costs, payable as set forth below;
(c) option term shall mean that period of time commencing on the execution date and ending on or before (12) , 20 (13) ;
(d) option exercise date shall mean that date, within the option term, upon which the purchaser shall send its written notice to s
eller exercising its option to purchase;
(e) closing date shall mean the last day of the closing term or such other date during the closing term selected by purchaser.
article 2 [grant of option]
for and in consideration of the option fee payable to seller as set forth herein, seller does hereby grant to purchaser the exclus
ive right and option (option) to purchase the premises upon the terms and conditions as set forth herein.
article 3 [payment of option fee]
purchaser agrees to pay the seller a down payment of (14) percent ( %) of the total purchase price of the premises plus all closin
g costs upon the execution date.
article 4 [exercise of option]
purchaser may exercise its exclusive right to purchase the premises pursuant to the option, at any time during the option term, by
giving written notice thereof to seller.as provided for above, the date of sending of said notice shall be the option exercise date.in the event the purchaser does not exercise its exclusive right to purchase the premises granted by the option during the option term, seller shall be entitled to retain the option fee, and this agreement shall become absolutely null and void and neither party hereto shall have any other liability, obligation or duty hereinunder or pursuant to this agreement.
article 5 [contract for purchase & sale of real property]
in the event that the purchaser exercises its exclusive option as provided for in the preceding paragraph, seller agrees to sell a   (이하 생략)
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계약서 작성가이드(1)
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• 발행일 : 2016년 3월 • 페이지수 : 688 page
• 도서형태 : 도서파일(다운로드상품)
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